Maison en viager occupé - LIERNEUX
150.000 € - 185 m² - 4 ch
Référence : 10277
Maison en viager occupé
150.000 € - 185 m² - LIERNEUX (4990)
VIAGER - Vente en viager occupé à vie par les propriétaires (19/01/1931 et 23/02/1939). Bouquet 25.000€ + rente de 505€/mois pendant maximum 15 ans + droits d'enregistrement sur la valeur vénale du bien (150.000€) + frais d'agence (5% HTVA). TREVI CLOSON vous propose de découvrir cette maison 3 façades, située dans le centre de Lierneux sur une parcelle de 05 ares. Cette maison de 185 m² habitables est équipée d'un garage et de 4 chambres. Possibilité d'y vivre de plein pied! Toiture à changer à charge du propriétaire vendeur. Chauffage central au mazout, double vitrage bois et en PVC. Bel investissement ! Renseignements et visites au 061/53.30.05 ou sur WWW.CLOSON.BE
Caractéristiques
Bouquet |
25.000 € |
Rente |
505 € |
Type de viager |
Occupé |
Valeur du bien |
150.000 |
Valeur du bien |
150.000 |
Crédirentier 1 |
Homme 90 ans |
Crédirentier 2 |
Femme 82 ans |
Revenu cadastral non indexé |
704€ |
Superficie habitable |
185 m² |
Superficie terrain |
5.21 ares |
Salle(s) de bain(s) |
1 |
Salle(s) de douche(s) |
1 |
Garage(s) |
1 |
Parking(s) |
1 |
Type de bien |
Maison |
Nbre de chambres |
4 |
Code postal |
4990 - LIERNEUX |
E spec |
453 kWh/an |
Emission CO2 |
112 Kg CO2/m²/an |
N° certificat PEB |
20200311007823 |
1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net : 704€
Bouquet : 25.000€
Age du propriétaire : 19/01/1931 (89 ans) et 23/02/1939 (81 ans)
Durée de l'usufruit : A vie
Rente : 505€/mois pendant 15 ans
Rente en cas d'abandon d'usufruit : 350€ /mois à vie
Droits d'enregistrement : sur la valeur vénale du bien: 150.000€
Vente : Type viager occupé (nue-propriété uniquement)
Superficie : 5 ares 21
Disponibilité : nue-propriété uniquement - usufruit au décès du propriétaire
Les honoraires d'agence sont à charges des acquéreurs (5% +TVA de la valeur vénale du bien)
2. COMPOSITION EST SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Sous-sol
Cave 3,78 x 6,24 = 24,00m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 13,12m²
Chambre 1 3,81 x 6,40 = 24,44m²
Séjour 4,58 x 4,21 = 19,31m²
Cuisine 3,61 x 3,75 = 13,55m²
Équipements:
- Hotte
- Taques électro
- Évier simple
- Four
- Frigo
- Meubles de rangement
Véranda 5,05 x 2,72 = 13,75m²
Buanderie 4,16 x 5,83 = 24,28m²
Salle de bains 0,89 x 2,54 = 2,27m²
Équipements:
- Douche
- Lavabo x1
Étage 1
Hall de nuit 1,76 x 5,02 = 8,88m²
Chambre 1 3,66 x 3,79 = 13,91m²
Chambre 2 3,67 x 5,35 = 19,67m²
Chambre 3 3,79 x 4,25 = 16,17m²
Chambre 4 2,72 x 3,81 = 10,42m²
Salle de bains 1,76 x 3,12 = 5,53m²
Équipements:
- Baignoire
- WC
- Lavabo x1
3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Revêtement extérieur : Briques et crépis
Revêtements du sol : Lino et parquet
Murs : Traditionnels peints
Plafonds : Traditionnels
Chauffage : Central au mazout
Couverture toit : Cherbin
Châssis: Double vitrage bois et PVC
4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété : Pas de conditions particulières
Renseig. urbanistiques: En attente de réception
Zone d'aléa d'inondation: En attente de réception
Plan de secteur: En attente de réception
Zone seveso: En attente de réception
Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.
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