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JVC IMMO SRL

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Siège social : 4360 Oreye, rue de Horpmael n°55
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Numéro d’entreprise : 0808.809.358 – RPM Liège
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Compte Tiers : BE73 7320 2868 3860
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Le code de déontologie des agents immobiliers est accessible sur le site web de l'IPI
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Lumineux et spacieux appartement 3 Chambres

€ 175.000
Emlie Vandervelde 97 / 03, 4610 Queue-Du-Bois(ref. 716)
EPC label

3
1
117 m²

Vous recherchez un spacieux appartement 3 chambres sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Votre agence JVCIMMO vous propose ce bel appartement de ±120 m² habitables situé à Beyne-Heusay, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de douche, d’un hall de jour et de nuit ainsi que d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir ! Vous bénéficierez également de compteurs individuels (eau, gaz et électricité) et d’aucune charge de copropriété. Sa situation pratique, proche des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que son accès rapide vers Liège, Loncin et Fléron, en font un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une réelle opportunité à découvrir rapidement… Une visite vous convaincra ! Plus d'infos ou planifiez votre visite sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555 NE PAS DERANGER l'OCCUPANT

Informations remises à titre indicatif et non contractuelles sous réserve de modifications.

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Sam Beckers
Sam Beckers019/322.555info@jvcimmo.be

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Lumineux et spacieux appartement 3 Chambres
Lumineux et spacieux appartement 3 Chambres
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Lumineux et spacieux appartement 3 Chambres
Lumineux et spacieux appartement 3 Chambres

Informations générales


AdresseEmlie Vandervelde 97 / 03, 4610 Queue-Du-Bois

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable117 m²

Nombre d'étages1

Surface du living50 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB177 kWh/m²/an

Référence PEB20250929037106

PEB total23.052 kWh/an

Émissions de CO233 kg/m²/an

Financier


Prix€ 175.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 21.875

Revenu cadastral€ 835

Coûts totaux€ 7.833,54

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.250

Total€ 182.833,54

Confort


ChauffageC.C. au gaz+ k7 pellet

IntérieurChassis oscillo Battants, Egouts raccordés, Télédistribution, Frigo, cuisine équipée, poêle à pellets

CuisineAméricaine semi-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble2002

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureRoofing

ÉtatBon état

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée4.7 m²

Toilette 11.6 m²

Living50.7 m²

Cuisine12.7 m²

Hall de nuit 3.2 m²

Chambre à coucher 114.5 m²

Chambre à coucher 28.3 m²

Chambre à coucher 316 m²

Salle de douche5.1 m²

Informations générales


AdresseEmlie Vandervelde 97 / 03, 4610 Queue-Du-Bois

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable117 m²

Nombre d'étages1

Surface du living50 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB177 kWh/m²/an

Référence PEB20250929037106

PEB total23.052 kWh/an

Émissions de CO233 kg/m²/an

Financier


Prix€ 175.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 21.875

Revenu cadastral€ 835

Coûts totaux€ 7.833,54

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.250

Total€ 182.833,54

Confort


ChauffageC.C. au gaz+ k7 pellet

IntérieurChassis oscillo Battants, Egouts raccordés, Télédistribution, Frigo, cuisine équipée, poêle à pellets

CuisineAméricaine semi-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble2002

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureRoofing

ÉtatBon état

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée4.7 m²

Toilette 11.6 m²

Living50.7 m²

Cuisine12.7 m²

Hall de nuit 3.2 m²

Chambre à coucher 114.5 m²

Chambre à coucher 28.3 m²

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