• info@jvcimmo.be
  • +32 19 32 25 55
  • Zoekopdracht
  • Blog
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Ons team
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo

JVC IMMO SRL

Sint-Elooisstraat 52 d
4300 Waremme

info@jvcimmo.be
+32 19 322 555

Facebook

Instagram

WhatsApp

Maatschappelijke zetel : 4360 Oreye, rue de Horpmael nr. 55
Tel : 019/322 322 555 - E-mail : info@jvcimmo.be - Website : www.jvcimmo.be
Ondernemingsnummer : 0808.809.358 – RPR Luik
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Rekening derden : BE73 7320 2868 3860
Beroepsaansprakelijkheid & Borgstelling AXA 730.390.160
Ongevallenverzekering van de overeenkomst AXA 730.404.407

De gedragscode van de vastgoedmakelaars is toegankelijk op de website van de IPI
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Luxemburgstraat, 16b - 1000 Brussel - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

Appartement

€ 175.000
Emlie Vandervelde 97 / 03, 4610 Queue-Du-Bois(ref. 716)
EPC label

3
1
117 m²

Ontdek deze lichte en ruime flat, die uitstekende mogelijkheden biedt voor een gezinsleven. Deze woning ligt in een karakteristiek bakstenen gebouw en heeft drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin of voor aparte werkruimtes. De flat heeft een royale indeling, met een grote woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De grote erkers overspoelen de kamers met licht en zorgen voor een aangename verbinding met de buitenlucht. De belangrijkste woonruimte, met zijn onderhoudsvriendelijke tegelvloer en lichtgekleurde muren, creëert een verfijnde, rustgevende sfeer. De ingerichte keuken, met zijn natuurlijke houten kasten, is voorzien van essentiële apparatuur en heeft een goede diepte. De tegelvloer is praktisch voor dagelijks gebruik. De drie slaapkamers bieden elk veel ruimte, met parket- of tegelvloeren afhankelijk van de ruimte, en profiteren van optimaal daglicht. Een van de slaapkamers is vooral opmerkelijk vanwege de toegang tot een doucheruimte. Het pand beschikt ook over een praktische, functionele hal en een volledig uitgeruste doucheruimte. Het gebouw, zichtbaar vanaf de straat met zijn nette rode bakstenen gevel, is centraal gelegen in Queue-du-Bois. Dit appartement is een geweldige investering of hoofdverblijfplaats voor wie op zoek is naar ruimte en comfort voor een goede prijs.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Sam Beckers
Sam Beckers019/322.555info@jvcimmo.be

Deel dit pand


Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement

Algemene informatie


AdresEmlie Vandervelde 97 / 03, 4610 Queue-Du-Bois

Aantal toiletten1

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte117 m²

Aantal verdiepingen1

Oppervlakte living50 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal doucheruimtes1

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde177 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250929037106

EPC Totaal23.052 kWh/jaar

CO2 uitstoot33 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 175.000

Registratierechten (12.5%)€ 21.875

Kadastraal inkomen€ 835

Totale kosten€ 7.833,54

Registratierechten (3%)€ 5.250

Totaal€ 182.833,54

Comfort


VerwarmingCV op gas+ k7 pellet

Raamkozijnenpvc

KeukenAmerikaanse gedeel. geïnstalleerd

StijlKlassiek

BeglazingDubbel2002

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalBitumenlei

BouwtypeTraditioneel

DakstaatBon état

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Inkomhal4.7 m²

Toilet 11.6 m²

Living50.7 m²

Keuken12.7 m²

Nachthal 3.2 m²

Slaapkamer 114.5 m²

Slaapkamer 28.3 m²

Slaapkamer 316 m²

Douchekamer5.1 m²

Algemene informatie


AdresEmlie Vandervelde 97 / 03, 4610 Queue-Du-Bois

Aantal toiletten1

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte117 m²

Aantal verdiepingen1

Oppervlakte living50 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal doucheruimtes1

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde177 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250929037106

EPC Totaal23.052 kWh/jaar

CO2 uitstoot33 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 175.000

Registratierechten (12.5%)€ 21.875

Kadastraal inkomen€ 835

Totale kosten€ 7.833,54

Registratierechten (3%)€ 5.250

Totaal€ 182.833,54

Comfort


VerwarmingCV op gas+ k7 pellet

Raamkozijnenpvc

KeukenAmerikaanse gedeel. geïnstalleerd

StijlKlassiek

BeglazingDubbel2002

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalBitumenlei

BouwtypeTraditioneel

DakstaatBon état

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Inkomhal4.7 m²

Toilet 11.6 m²

Living50.7 m²

Keuken12.7 m²

Nachthal 3.2 m²

Slaapkamer 114.5 m²

Slaapkamer 28.3 m²

Slaapkamer 316 m²

Douchekamer5.1 m²

Gelijkaardige panden


Gemengd gebouw
Nieuw

Gemengd gebouw

rue jean hermesse 2, 4020 jupille-sur-meuse (ref. 685)
€ 159.000
EPC label

3
1
98 m²
Toon alle panden