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JVC IMMO SRL

Rue Saint Eloi 52 d
4300 Waremme

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Siège social : 4360 Oreye, rue de Horpmael n°55
Tél : 019/322 555 - Email : info@jvcimmo.be - Site Web : www.jvcimmo.be
Numéro d’entreprise : 0808.809.358 – RPM Liège
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Compte Tiers : BE73 7320 2868 3860
RC Professionnelle & Cautionnement AXA 730.390.160
Assurance accident du compromis AXA 730.404.407

Le code de déontologie des agents immobiliers est accessible sur le site web de l'IPI
Institut Professionnel des Agents Immobiliers : Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

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Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda

€ 180.000
Nouveau
Rue Lamay 94, 4420 Saint-Nicolas(ref. 751)
EPC label

2
1
116 m²
275 m²
1

Votre agence JVC IMMO vous propose cette belle maison idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par ses volumes agréables et ses espaces personnalisables selon vos envies.. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour agrémenté d’une cassette à bois, une cuisine ainsi qu’un WC séparé. Une lumineuse véranda vient compléter cet espace de vie et offre un agréable coin détente en toute saison. Le premier étage se compose d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un hall de nuit. Au second étage, vous bénéficierez d'une seconde spacieuse chambre. Profitez pleinement des extérieurs grâce à son beau jardin et sa terrasse carrelée. En atout supplémentaire, vous bénéficierez d’un grand garage. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Plus d’infos ou planifiez votre visite sur JVCimmo ou au 019/322.555. Infos et demandes de visites uniquement par mail ou par téléphone. MERCI DE NE PAS DÉRANGER L’OCCUPANT.

Informations remises à titre indicatif et non contractuelles sous réserve de modifications.

Informations remises à titre indicatif et non contractuelles sous réserve de modifications.

Sam Beckers
Sam Beckers019/322.555info@jvcimmo.be

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Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda
Charmante maison 2 chambres avec garage et véranda

Informations générales


AdresseRue Lamay 94, 4420 Saint-Nicolas

Surface du terrain275 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade4 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain4 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain55 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable116 m²

Orientation facade arrièreNord-ouest

Surface du living32,39 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260424020682

Valeur PEB474 kWh/m²/an

Émissions de CO299 kg/m²/an

PEB total68.964 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 180.000

Droits d'enregistrement (12%)€ 21.600

Revenu cadastral€ 486

Coûts totaux€ 7.880,09

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.400

Total€ 187.880,09

Confort


ChauffagePoêle au gaz+ K7 bois

ExtérieurVeranda, Egout, terrasse, Volets, Jardin

CuisineSemi-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble+/- 30 ans

StyleDébut de siècle (1900)

Châssisbois

Type de salle de bainDouche

IntérieurFeu ouvert K7, Chassis oscillo Battants, Egouts raccordés, Télédistribution, Veranda, parquet, cuisine semi-équipée, Vélux

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction3 façades

ToitToit à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

ÉtatA rafraîchir

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Caves15.3 m²

Aménagements extérieurs

Garage27.4 m²

Terrasse20 m²

Rez-de-chaussée

Living32.4 m²

Cuisine16.6 m²

hall secondaire1.8 m²

véranda22 m²

Grenier

Chambre à coucher 221.1 m²

Premier étage

Hall de nuit 8.4 m²

Chambre à coucher 115.7 m²

Salle de douche5.9 m²

Informations générales


AdresseRue Lamay 94, 4420 Saint-Nicolas

Surface du terrain275 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade4 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain4 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain55 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable116 m²

Orientation facade arrièreNord-ouest

Surface du living32,39 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260424020682

Valeur PEB474 kWh/m²/an

Émissions de CO299 kg/m²/an

PEB total68.964 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 180.000

Droits d'enregistrement (12%)€ 21.600

Revenu cadastral€ 486

Coûts totaux€ 7.880,09

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.400

Total€ 187.880,09

Confort


ChauffagePoêle au gaz+ K7 bois

ExtérieurVeranda, Egout, terrasse, Volets, Jardin

CuisineSemi-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble+/- 30 ans

StyleDébut de siècle (1900)

Châssisbois

Type de salle de bainDouche

IntérieurFeu ouvert K7, Chassis oscillo Battants, Egouts raccordés, Télédistribution, Veranda, parquet, cuisine semi-équipée, Vélux

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction3 façades

ToitToit à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

ÉtatA rafraîchir

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Caves15.3 m²

Aménagements extérieurs

Garage27.4 m²

Terrasse20 m²

Rez-de-chaussée

Living32.4 m²

Cuisine16.6 m²

hall secondaire1.8 m²

véranda22 m²

Grenier

Chambre à coucher 221.1 m²

Premier étage

Hall de nuit 8.4 m²

Chambre à coucher 115.7 m²

Salle de douche5.9 m²