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JVC IMMO SRL

Rue Saint Eloi 52 d
4300 Waremme

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Siège social : 4360 Oreye, rue de Horpmael n°55
Tél : 019/322 555 - Email : info@jvcimmo.be - Site Web : www.jvcimmo.be
Numéro d’entreprise : 0808.809.358 – RPM Liège
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Compte Tiers : BE73 7320 2868 3860
RC Professionnelle & Cautionnement AXA 730.390.160
Assurance accident du compromis AXA 730.404.407

Le code de déontologie des agents immobiliers est accessible sur le site web de l'IPI
Institut Professionnel des Agents Immobiliers : Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

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Maison bel-étage dans un quartier calme

À partir de € 298.000
Nouveau
Rue des Vergers 8, 4020 Jupille-Sur-Meuse(ref. 755)
EPC label

3
1
85 m²
630 m²
1

Découvrez cette charmante maison bel-étage idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Jupille. Laissez-vous séduire par la quiétude des lieux, un environnement parfait pour les familles en quête de calme et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Vous profiterez d’un grand living lumineux donnant un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et de caves offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin orienté sud-est, agrémenté d’un kiosque qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La grande terrasse vient compléter cet espace extérieur parfaitement aménagé. Un garage et un emplacement de parking à l’avant constituent également de précieux atouts. Une visite s’impose pour apprécier pleinement cette agréable maison et son cadre paisible. Faire offre à partir de 298.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire : celui-ci dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc..). Plus d'infos ou planifiez votre visite sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555 MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT

Informations remises à titre indicatif et non contractuelles sous réserve de modifications.

Informations remises à titre indicatif et non contractuelles sous réserve de modifications.

Joseph Villé
Joseph Villé019/322.555jville@jvcimmo.be

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Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
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Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme
Maison bel-étage dans un quartier calme

Informations générales


AdresseRue des Vergers 8, 4020 Jupille-Sur-Meuse

Surface du living38 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain630 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade15 m

Nombre de toilettes1

Largeur du terrain15 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain43 m

Nombre de places de parking externes1

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable85 m²

Orientation facade arrièreSud-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB340 kWh/m²/an

Référence PEB20260511031436

PEB total36.546 kWh/an

Émissions de CO262 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 298.000

Coûts totaux€ 11.936,58

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.940

Total€ 309.936,58

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 37.250

Confort


ChauffageCentral GazViessmann (2020)

ExtérieurBarbecue, Châlet de jardin, Egout, annexe/dépendance, terrasse, Terrasse couverte, Volets, Jardin

CuisineCuisine équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble2001

StyleStyle 1960, Classique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche

IntérieurAlarme, Télécommande du garage, Barbecue, Chalet de jardin, Chassis oscillo Battants, Egouts raccordés, Passage Latérale, Télédistribution, Frigo, cuisine équipée

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitToit à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1965

État du toitBon état

ÉtatBon état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage 1 voiture23.6 m²
espace machine à laver + sèche-linge
Local Chaufferie14.5 m²

Cave 118 m²

Aménagements extérieurs

Remise8 m²

Abris de jardin8 m²

Terrasse couverte16 m²

Terrasse30.2 m²

Terrasse16.7 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.1 m²

Living20.9 m²

Salle à manger18 m²

Cuisine équipée7.0 m²

Premier étage

Hall de nuit 2 m²

Chambre à coucher 19.2 m²

Chambre à coucher 211.1 m²

Chambre à coucher 36.3 m²

Salle de douche3.5 m²

Informations générales


AdresseRue des Vergers 8, 4020 Jupille-Sur-Meuse

Surface du living38 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain630 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade15 m

Nombre de toilettes1

Largeur du terrain15 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain43 m

Nombre de places de parking externes1

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable85 m²

Orientation facade arrièreSud-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB340 kWh/m²/an

Référence PEB20260511031436

PEB total36.546 kWh/an

Émissions de CO262 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 298.000

Coûts totaux€ 11.936,58

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.940

Total€ 309.936,58

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 37.250

Confort


ChauffageCentral GazViessmann (2020)

ExtérieurBarbecue, Châlet de jardin, Egout, annexe/dépendance, terrasse, Terrasse couverte, Volets, Jardin

CuisineCuisine équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble2001

StyleStyle 1960, Classique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche

IntérieurAlarme, Télécommande du garage, Barbecue, Chalet de jardin, Chassis oscillo Battants, Egouts raccordés, Passage Latérale, Télédistribution, Frigo, cuisine équipée

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitToit à 2 versants

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1965

État du toitBon état

ÉtatBon état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage 1 voiture23.6 m²
espace machine à laver + sèche-linge
Local Chaufferie14.5 m²

Cave 118 m²

Aménagements extérieurs

Remise8 m²

Abris de jardin8 m²

Terrasse couverte16 m²

Terrasse30.2 m²

Terrasse16.7 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.1 m²

Living20.9 m²

Salle à manger18 m²

Cuisine équipée7.0 m²

Premier étage

Hall de nuit 2 m²

Chambre à coucher 19.2 m²

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Chambre à coucher 36.3 m²

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3
1
119 m²
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