• info@jvcimmo.be
  • +32 19 32 25 55
  • Zoekopdracht
  • Blog
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Ons team
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo

JVC IMMO SRL

Sint-Elooisstraat 52 d
4300 Waremme

info@jvcimmo.be
+32 19 322 555

Facebook

Instagram

WhatsApp

Maatschappelijke zetel : 4360 Oreye, rue de Horpmael nr. 55
Tel : 019/322 322 555 - E-mail : info@jvcimmo.be - Website : www.jvcimmo.be
Ondernemingsnummer : 0808.809.358 – RPR Luik
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Rekening derden : BE73 7320 2868 3860
Beroepsaansprakelijkheid & Borgstelling AXA 730.390.160
Ongevallenverzekering van de overeenkomst AXA 730.404.407

De gedragscode van de vastgoedmakelaars is toegankelijk op de website van de IPI
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Luxemburgstraat, 16b - 1000 Brussel - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

Bel-etage

€ 309.000
Nieuw
Rue Emile Muselle 8 / B, 4257 Berloz(ref. 732)
EPC label

3
1
119 m²
147 m²

Ontdek dit eigentijdse huis in Berloz, dat een uitstekend compromis biedt tussen modern comfort en functionaliteit. Deze woning biedt 140m² woonruimte en is ideaal voor een gezin. Het huis heeft drie ruime slaapkamers, perfect voor ouders en kinderen, en een functionele, goed uitgeruste badkamer. De inpandige garage maakt parkeren eenvoudig en biedt directe toegang tot het huis. Het interieur maakt indruk met zijn intelligente indeling en licht. De moderne, open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen, opent royaal naar de eetkamer en woonkamer en creëert zo een vriendelijke, uitnodigende leefruimte. Deze kamers zijn bijzonder geschikt als kantoor, logeerkamer of kinderslaapkamer. De badkamer is modern en goed ingericht, terwijl de technische voorzieningen in de kelder, waaronder de was- en verwarmingsinstallatie, ervoor zorgen dat het huis soepel draait. De rode bakstenen gevel voegt karakter toe aan de buurt en het geplaveide terrein maakt toegang en parkeren gemakkelijk. Deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden huis.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Joseph Villé
Joseph Villé019/322.555jville@jvcimmo.be

Deel dit pand


Bel-etage
Bel-etage
Bel-etage
Bel-etage
Bel-etage
Bel-etage
Bel-etage
Bel-etage

Algemene informatie


AdresRue Emile Muselle 8 / B, 4257 Berloz

Grondoppervlakte147 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte7 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel7 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel23 m

Aantal externe parkeerplaatsen1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Bewoonbare oppervlakte119 m²

Orientatie achterkantNoordoost

Oppervlakte living30 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251110010986

EPC Waarde109 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot20 kg/m²/jaar

EPC Totaal14.488 kWh/jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 309.000

Registratierechten (12.5%)€ 38.625

Kadastraal inkomen€ 675

Totale kosten€ 12.301,75

Registratierechten (3%)€ 9.270

Totaal€ 321.301,75

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurEgout

KeukenAlle comfort

StijlModern

BeglazingDubbel

Type badkamerLigbad

Raamkozijnengeschilderd alu

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalPannen

BouwtypeTraditioneel

DakstaatEn parfait état

Bouwjaar2013

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Washok11.6 m²

Kelder8.3 m²

Toilet 12.2 m²

Gelijkvloers

Inkomhal2.9 m²

Keuken16.6 m²

Living30.0 m²

Eerste verdieping

Nachthal 2.2 m²

Slaapkamer 113.2 m²

Slaapkamer 213.2 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 311.6 m²

Badkamer 15.3 m²

Algemene informatie


AdresRue Emile Muselle 8 / B, 4257 Berloz

Grondoppervlakte147 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte7 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel7 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel23 m

Aantal externe parkeerplaatsen1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Bewoonbare oppervlakte119 m²

Orientatie achterkantNoordoost

Oppervlakte living30 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251110010986

EPC Waarde109 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot20 kg/m²/jaar

EPC Totaal14.488 kWh/jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 309.000

Registratierechten (12.5%)€ 38.625

Kadastraal inkomen€ 675

Totale kosten€ 12.301,75

Registratierechten (3%)€ 9.270

Totaal€ 321.301,75

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurEgout

KeukenAlle comfort

StijlModern

BeglazingDubbel

Type badkamerLigbad

Raamkozijnengeschilderd alu

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalPannen

BouwtypeTraditioneel

DakstaatEn parfait état

Bouwjaar2013

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Washok11.6 m²

Kelder8.3 m²

Toilet 12.2 m²

Gelijkvloers

Inkomhal2.9 m²

Keuken16.6 m²

Living30.0 m²

Eerste verdieping

Nachthal 2.2 m²

Slaapkamer 113.2 m²

Slaapkamer 213.2 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 311.6 m²

Badkamer 15.3 m²