Ga naar hoofdinhoud
  • info@jvcimmo.be
  • +32 19 32 25 55
  • Zoekopdracht
  • Blog
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Ons team
  • Contact
  • Schatting
Logo

JVC IMMO SRL

Sint-Elooisstraat 52 d
4300 Waremme

info@jvcimmo.be
+32 19 322 555

Facebook

Instagram

WhatsApp

Maatschappelijke zetel : 4360 Oreye, rue de Horpmael nr. 55
Tel : 019/322 322 555 - E-mail : info@jvcimmo.be - Website : www.jvcimmo.be
Ondernemingsnummer : 0808.809.358 – RPR Luik
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Rekening derden : BE73 7320 2868 3860
Beroepsaansprakelijkheid & Borgstelling AXA 730.390.160
Ongevallenverzekering van de overeenkomst AXA 730.404.407

De gedragscode van de vastgoedmakelaars is toegankelijk op de website van de IPI
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Luxemburgstraat, 16b - 1000 Brussel - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

Logo

Boerderij

€ 469.000
Nieuw
Rue de Termogne 72, 4317 Celles(ref. 775)
EPC label

4
1
220 m²
7529.35 m²
2

Droomt u van uitgestrekte landschappen... authenticiteit... groen...? Kom dan deze authentieke vierkante boerderij uit 1712 ontdekken, typisch voor de prachtige regio Hesbaye. Gelegen op een terrein van ± 7500 m² zal dit karaktervolle pand liefhebbers van geschiedenis en authenticiteit bekoren dankzij zijn tijdloze charme en royale ruimtes. Het hoofdgebouw biedt een ideale indeling met meer dan 300 m² woonoppervlak. Daarbij komen nog talrijke bijgebouwen met een totale vloeroppervlakte van ± 900 m², die talloze mogelijkheden bieden voor uw projecten… Laat uw fantasie de vrije loop! Deze boerderij is ideaal gelegen, vlak bij de hoofdwegen E40 en E42, waardoor u Luik in 20 minuten, Namen in 35 minuten en Brussel in 45 minuten bereikt. Een strategische ligging die landelijke rust combineert met goede bereikbaarheid. Zin in meer ruimte? Er is de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van +/- 1000 m² aan te kopen, gelegen in een woonzone met landelijk karakter (bouwkavel). Meer informatie of een bezichtiging plannen via www.jvcimmo.be of op 019/322.555 GELIEVE DE BEWONER NIET TE STOREN

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Joseph Villé
Joseph Villé019/322.555jville@jvcimmo.be

Deel dit pand


Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij
Boerderij

Algemene informatie


AdresRue de Termogne 72, 4317 Celles

Grondoppervlakte7.529,35 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte126 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel126 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel65 m

Aantal garages2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte220 m²

Orientatie achterkantNoord

Oppervlakte living36,70 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde454 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260825008590

EPC Totaal125.180 kWh/jaar

CO2 uitstoot113 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 469.000

Registratierechten (12.5%)€ 58.625

Kadastraal inkomen€ 1.032

Totale kosten€ 17.184,52

Registratierechten (3%)€ 14.070

Totaal€ 486.184,52

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Interieurcuisine semi-équipée

BeglazingDubbel

ExterieurBeerput

Raamkozijnenpvc

BestemmingVrij beroep, Investeringsgoed, , Vrij beroep + woning

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalLeipannen

Bouwjaar1850

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Kelder102 m²

Aménagements extérieurs

Gelijkvloers

Inkomhal16.4 m²

Living36.7 m²

Eetkamer26.1 m²

Keuken24.8 m²

Washok8.4 m²

Bureau10.8 m²

Zolder

Zolder96 m²

Eerste verdieping

Nachthal 9.6 m²

Slaapkamer 115.8 m²

Slaapkamer 220.9 m²

Slaapkamer 311.2 m²

Slaapkamer 426.1 m²

Badkamer 18.8 m²

Bureau7.5 m²

Algemene informatie


AdresRue de Termogne 72, 4317 Celles

Grondoppervlakte7.529,35 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte126 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel126 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel65 m

Aantal garages2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte220 m²

Orientatie achterkantNoord

Oppervlakte living36,70 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde454 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260825008590

EPC Totaal125.180 kWh/jaar

CO2 uitstoot113 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 469.000

Registratierechten (12.5%)€ 58.625

Kadastraal inkomen€ 1.032

Totale kosten€ 17.184,52

Registratierechten (3%)€ 14.070

Totaal€ 486.184,52

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Interieurcuisine semi-équipée

BeglazingDubbel

ExterieurBeerput

Raamkozijnenpvc

BestemmingVrij beroep, Investeringsgoed, , Vrij beroep + woning

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalLeipannen

Bouwjaar1850

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Kelder102 m²

Aménagements extérieurs

Gelijkvloers

Inkomhal16.4 m²

Living36.7 m²

Eetkamer26.1 m²

Keuken24.8 m²

Washok8.4 m²

Bureau10.8 m²

Zolder

Zolder96 m²

Eerste verdieping

Nachthal 9.6 m²

Slaapkamer 115.8 m²

Slaapkamer 220.9 m²

Slaapkamer 311.2 m²

Slaapkamer 426.1 m²

Badkamer 18.8 m²

Bureau7.5 m²