• info@jvcimmo.be
  • +32 19 32 25 55
  • Zoekopdracht
  • Blog
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Ons team
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo

JVC IMMO SRL

Sint-Elooisstraat 52 d
4300 Waremme

info@jvcimmo.be
+32 19 322 555

Facebook

Instagram

WhatsApp

Maatschappelijke zetel : 4360 Oreye, rue de Horpmael nr. 55
Tel : 019/322 322 555 - E-mail : info@jvcimmo.be - Website : www.jvcimmo.be
Ondernemingsnummer : 0808.809.358 – RPR Luik
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Rekening derden : BE73 7320 2868 3860
Beroepsaansprakelijkheid & Borgstelling AXA 730.390.160
Ongevallenverzekering van de overeenkomst AXA 730.404.407

De gedragscode van de vastgoedmakelaars is toegankelijk op de website van de IPI
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Luxemburgstraat, 16b - 1000 Brussel - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

Landelijke woning

Vanaf € 275.000
Nieuw
Rue des Héros 9, 4350 Momalle(ref. 703)
EPC label

3
1
130 m²
3420 m²
3

Uw JVCIMMO agentschap biedt dit charmante dorpshuis aan dat gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving, op een groot perceel van ongeveer 3.500 m². Het bestaat uit een inkomhal, een tweede hal met WC, een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. Boven vind je een nachthal, een badkamer, drie slaapkamers en een kantoor, ideaal voor telewerken. Het huis heeft ook een zolder voor opslag, een mooie gewelfde kelder, een garage voor twee auto's en tal van bijgebouwen, die een groot potentieel bieden om te verbouwen voor jouw projecten (werkplaats, opslag, hobby, enz.). Het huis ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en belangrijke wegen (E40, E42, Waremme, enz.), waardoor het zowel rustig als gemakkelijk bereikbaar is. Bieden vanaf 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar: de eigenaar is vrij om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.) Ga voor meer informatie of om uw bezoek te plannen naar www.jvcimmo.be of bel 019/322.555. STOOR DE BEWONER NIET

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Sam Beckers
Sam Beckers019/322.555info@jvcimmo.be

Deel dit pand


Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning
Landelijke woning

Algemene informatie


AdresRue des Héros 9, 4350 Momalle

Oppervlakte living25,22 m²

OmgevingPlatteland

Grondoppervlakte3.420 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte36 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel36 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages3

Orientatie achterkantNoordwest

Bewoonbare oppervlakte130 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251015033139

EPC Waarde497 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot165 kg/m²/jaar

EPC Totaal81.880 kWh/jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


PrijsVanaf € 275.000

Registratierechten (12.5%)€ 34.375

Kadastraal inkomen€ 619

Totale kosten€ 11.247,27

Registratierechten (3%)€ 8.250

Totaal€ 286.247,27

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

ExterieurEgout

Keukenuitgeruste keuken

Type badkamerLigbad

BeglazingDubbel

Type zolderEnkel berging

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

BouwtypeTraditioneel

DakstaatBesoin de rénovation

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Aménagements extérieurs

Gelijkvloers

Inkomhal5.9 m²

Living25.2 m²

Eetkamer18.3 m²

Keuken11.2 m²

Toilet 11 m²

Zolder

Bergingszolder60 m²

Eerste verdieping

Nachthal 9.2 m²

Slaapkamer 116.7 m²

Slaapkamer 214.4 m²

Slaapkamer 38.8 m²

Bureau3.3 m²

Badkamer 110.6 m²

Algemene informatie


AdresRue des Héros 9, 4350 Momalle

Oppervlakte living25,22 m²

OmgevingPlatteland

Grondoppervlakte3.420 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte36 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel36 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages3

Orientatie achterkantNoordwest

Bewoonbare oppervlakte130 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251015033139

EPC Waarde497 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot165 kg/m²/jaar

EPC Totaal81.880 kWh/jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


PrijsVanaf € 275.000

Registratierechten (12.5%)€ 34.375

Kadastraal inkomen€ 619

Totale kosten€ 11.247,27

Registratierechten (3%)€ 8.250

Totaal€ 286.247,27

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

ExterieurEgout

Keukenuitgeruste keuken

Type badkamerLigbad

BeglazingDubbel

Type zolderEnkel berging

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

BouwtypeTraditioneel

DakstaatBesoin de rénovation

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Aménagements extérieurs

Gelijkvloers

Inkomhal5.9 m²

Living25.2 m²

Eetkamer18.3 m²

Keuken11.2 m²

Toilet 11 m²

Zolder

Bergingszolder60 m²

Eerste verdieping

Nachthal 9.2 m²

Slaapkamer 116.7 m²

Slaapkamer 214.4 m²

Slaapkamer 38.8 m²

Bureau3.3 m²

Badkamer 110.6 m²