Ga naar hoofdinhoud
  • info@jvcimmo.be
  • +32 19 32 25 55
  • Zoekopdracht
  • Blog
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Ons team
  • Contact
  • Schatting
Logo

JVC IMMO SRL

Sint-Elooisstraat 52 d
4300 Waremme

info@jvcimmo.be
+32 19 322 555

Facebook

Instagram

WhatsApp

Maatschappelijke zetel : 4360 Oreye, rue de Horpmael nr. 55
Tel : 019/322 322 555 - E-mail : info@jvcimmo.be - Website : www.jvcimmo.be
Ondernemingsnummer : 0808.809.358 – RPR Luik
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Rekening derden : BE73 7320 2868 3860
Beroepsaansprakelijkheid & Borgstelling AXA 730.390.160
Ongevallenverzekering van de overeenkomst AXA 730.404.407

De gedragscode van de vastgoedmakelaars is toegankelijk op de website van de IPI
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Luxemburgstraat, 16b - 1000 Brussel - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

Logo

Huis

Vanaf € 375.000
Nieuw
Rue Général Lens 8, 4360 Oreye(ref. 744)
EPC label

5
1
258 m²
11731 m²

Uw agentschap JVC Immo biedt deze authentieke boerderij met 5 kamers aan voor volledige renovatie, met een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van projecten en grote ruimtes. Je zult meteen gegrepen worden door de charme van het oude gebouw en de vele verbouwingsmogelijkheden die deze woning biedt, ideaal voor een groot gezin, een professioneel project of voor natuurliefhebbers. De begane grond bestaat uit een entreehal, verschillende woonkamers die naar wens kunnen worden heringericht en royale volumes die je fantasie de vrije loop laten Boven vind je 5 slaapkamers die na renovatie comfortabele slaapruimte bieden, plus een badkamer. De echte troef van dit pand is de enorme 11.731 m² landbouwgrond, ideaal voor ruiter- of landbouwprojecten, of gewoon om te genieten van een rustige, groene omgeving. Deze boerderij is een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter die volledig gerenoveerd kan worden, met een enorm potentieel voor waardevermeerdering. Biedingen vanaf €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij blijft om al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, zonder verplichting om het hoogste bod te behouden. Plan je bezoek direct op www.jvcimmo.be.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Joseph Villé
Joseph Villé019/322.555jville@jvcimmo.be

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Algemene informatie


AdresRue Général Lens 8, 4360 Oreye

Oppervlakte living28,73 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte11.731 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte61 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel61 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel230 m

Aantal externe parkeerplaatsen6

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte258 m²

Orientatie achterkantWest

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260322005353

EPC Waarde479 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot36.807 kg/m²/jaar

EPC Totaal149.377 kWh/jaar

Keuring stookolietankJa, niet conform

Certificaat elektriciteitNee

Financieel


PrijsVanaf € 375.000

Totale kosten€ 11.250

Registratierechten (3%)€ 11.250

Totaal€ 386.250

Registratierechten (12.5%)€ 46.875

Comfort


KeukenEnkel kasten

BestemmingPrivé - meerdere gezinnen, Vrij beroep, Investeringsgoed, , Vrij beroep + woning, Werkplaats

BeglazingDeels dubbel, deels enkel
PVC à l'arrière

StijlKarakter huis

Raamkozijnenhout

Type badkamerLigbad

InterieurGaragepoort met afstandsbediening, Plancher

Type zolderMog. tot inrichten

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalPannen

BouwtypeTraditioneel

DakstaatBesoin de rénovation

Bouwjaar1843

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Kelder75.6 m²

Aménagements extérieurs

Gelijkvloers

Inkomhal17.1 m²

Salon28.7 m²

Eetkamer28.7 m²

Keuken15.3 m²

Washok8.5 m²

Zolder

Eerste verdieping

Nachthal 14.8 m²

Slaapkamer 116.8 m²

Badkamer 117.6 m²

Slaapkamer 217.6 m²

Bureau10.4 m²

Nachthal 14.8 m²

Slaapkamer 310.4 m²

Slaapkamer 415.1 m²

Slaapkamer 522 m²

Algemene informatie


AdresRue Général Lens 8, 4360 Oreye

Oppervlakte living28,73 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte11.731 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte61 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel61 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel230 m

Aantal externe parkeerplaatsen6

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte258 m²

Orientatie achterkantWest

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260322005353

EPC Waarde479 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot36.807 kg/m²/jaar

EPC Totaal149.377 kWh/jaar

Keuring stookolietankJa, niet conform

Certificaat elektriciteitNee

Financieel


PrijsVanaf € 375.000

Totale kosten€ 11.250

Registratierechten (3%)€ 11.250

Totaal€ 386.250

Registratierechten (12.5%)€ 46.875

Comfort


KeukenEnkel kasten

BestemmingPrivé - meerdere gezinnen, Vrij beroep, Investeringsgoed, , Vrij beroep + woning, Werkplaats

BeglazingDeels dubbel, deels enkel
PVC à l'arrière

StijlKarakter huis

Raamkozijnenhout

Type badkamerLigbad

InterieurGaragepoort met afstandsbediening, Plancher

Type zolderMog. tot inrichten

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalPannen

BouwtypeTraditioneel

DakstaatBesoin de rénovation

Bouwjaar1843

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Kelder75.6 m²

Aménagements extérieurs

Gelijkvloers

Inkomhal17.1 m²

Salon28.7 m²

Eetkamer28.7 m²

Keuken15.3 m²

Washok8.5 m²

Zolder

Eerste verdieping

Nachthal 14.8 m²

Slaapkamer 116.8 m²

Badkamer 117.6 m²

Slaapkamer 217.6 m²

Bureau10.4 m²

Nachthal 14.8 m²

Slaapkamer 310.4 m²

Slaapkamer 415.1 m²

Slaapkamer 522 m²