• info@jvcimmo.be
  • +32 19 32 25 55
  • Zoekopdracht
  • Blog
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Ons team
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo

JVC IMMO SRL

Sint-Elooisstraat 52 d
4300 Waremme

info@jvcimmo.be
+32 19 322 555

Facebook

Instagram

WhatsApp

Maatschappelijke zetel : 4360 Oreye, rue de Horpmael nr. 55
Tel : 019/322 322 555 - E-mail : info@jvcimmo.be - Website : www.jvcimmo.be
Ondernemingsnummer : 0808.809.358 – RPR Luik
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Rekening derden : BE73 7320 2868 3860
Beroepsaansprakelijkheid & Borgstelling AXA 730.390.160
Ongevallenverzekering van de overeenkomst AXA 730.404.407

De gedragscode van de vastgoedmakelaars is toegankelijk op de website van de IPI
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Luxemburgstraat, 16b - 1000 Brussel - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

Winkelruimte

€ 399.000
Nieuw
Rue Joseph Wauters 56 / A, 4300 Waremme(ref. 717)
EPC label

2
1
122 m²
381 m²

**TE KOOP Uw agentschap TREVI JVC IMMO presenteert deze commerciële ruimte, ideaal gelegen in het centrum van Waremme, dicht bij winkels, diensten en voorzieningen. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, met een uitstekende zichtbaarheid en tal van zakelijke mogelijkheden. Op de bovenverdieping vindt u een appartement met twee slaapkamers en een grote, lichte leefruimte, ideaal voor het combineren van bedrijf en woning of als investering. Een gegeerde centrale locatie, dicht bij belangrijke vervoersverbindingen (E40, E42) en het station van Waremme (trein + bus). Bod van €399.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar: de eigenaar is vrij om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Ga voor meer informatie of om een bezoek te plannen naar [www.jvcimmo.be](http://www.jvcimmo.be) of bel 019/322.555 Informatie- en bezoekaanvragen uitsluitend per e-mail of telefoon! STOOR DE BEWONER NIET

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Sam Beckers
Sam Beckers019/322.555info@jvcimmo.be

Deel dit pand


Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte
Winkelruimte

Algemene informatie


AdresRue Joseph Wauters 56 / A, 4300 Waremme

Oppervlakte winkel262 m²

Aantal slaapkamers2

Gevelbreedte7 m

Aantal doucheruimtes1

Breedte perceel7 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel37 m

Bewoonbare oppervlakte122 m²

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Oppervlakte living31 m²

Orientatie achterkantNoordwest

Grondoppervlakte381 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260421021416

EPC Waarde379 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot72 kg/m²/jaar

EPC Totaal49.055 kWh/jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteit-

Financieel


Prijs€ 399.000

Registratierechten (12.5%)€ 49.875

Kadastraal inkomen€ 4.690

Totale kosten€ 15.036,24

Registratierechten (3%)€ 11.970

Totaal€ 414.036,24

Comfort


BeglazingDubbel 2002

StijlBegin 20ste eeuw

Raamkozijnenpvc

Type badkamerDouche

InterieurAlarm, cuisine semi-équipée

Type zolderMog. tot inrichten

BestemmingCommercieel + woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatOp te frissen

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1960

DakstaatBon état

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Gelijkvloers

Commerciële ruimte258.7 m²

Eerste verdieping

Inkomhal11 m²

Douchekamer3.9 m²

Living31.0 m²

Keuken15.1 m²

Tweede verdieping

Nachthal 5.1 m²

Slaapkamer 115.9 m²

Slaapkamer 216 m²

Derde verdieping

Bergingszolder40 m²

Algemene informatie


AdresRue Joseph Wauters 56 / A, 4300 Waremme

Oppervlakte winkel262 m²

Aantal slaapkamers2

Gevelbreedte7 m

Aantal doucheruimtes1

Breedte perceel7 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel37 m

Bewoonbare oppervlakte122 m²

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Oppervlakte living31 m²

Orientatie achterkantNoordwest

Grondoppervlakte381 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260421021416

EPC Waarde379 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot72 kg/m²/jaar

EPC Totaal49.055 kWh/jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteit-

Financieel


Prijs€ 399.000

Registratierechten (12.5%)€ 49.875

Kadastraal inkomen€ 4.690

Totale kosten€ 15.036,24

Registratierechten (3%)€ 11.970

Totaal€ 414.036,24

Comfort


BeglazingDubbel 2002

StijlBegin 20ste eeuw

Raamkozijnenpvc

Type badkamerDouche

InterieurAlarm, cuisine semi-équipée

Type zolderMog. tot inrichten

BestemmingCommercieel + woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatOp te frissen

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1960

DakstaatBon état

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Gelijkvloers

Commerciële ruimte258.7 m²

Eerste verdieping

Inkomhal11 m²

Douchekamer3.9 m²

Living31.0 m²

Keuken15.1 m²

Tweede verdieping

Nachthal 5.1 m²

Slaapkamer 115.9 m²

Slaapkamer 216 m²

Derde verdieping

Bergingszolder40 m²