• info@jvcimmo.be
  • +32 19 32 25 55
  • Zoekopdracht
  • Blog
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Ons team
  • Contact
  • Schatting
Logo
Logo

JVC IMMO SRL

Sint-Elooisstraat 52 d
4300 Waremme

info@jvcimmo.be
+32 19 322 555

Facebook

Instagram

WhatsApp

Maatschappelijke zetel : 4360 Oreye, rue de Horpmael nr. 55
Tel : 019/322 322 555 - E-mail : info@jvcimmo.be - Website : www.jvcimmo.be
Ondernemingsnummer : 0808.809.358 – RPR Luik
CBC : BE53 7320 1940 9953 – Rekening derden : BE73 7320 2868 3860
Beroepsaansprakelijkheid & Borgstelling AXA 730.390.160
Ongevallenverzekering van de overeenkomst AXA 730.404.407

De gedragscode van de vastgoedmakelaars is toegankelijk op de website van de IPI
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars : Luxemburgstraat, 16b - 1000 Brussel - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacyverklaring - Cookiebeleid - Cookie-instellingen

Huis

€ 179.000
Optie
Rue des Peupliers 68, 4300 Oleye(ref. 701)
EPC label

2
1
115 m²
387 m²
1

Dit gezonde huis ligt in een rustige, aangename wijk van Oleye en biedt de ideale omgeving voor een persoonlijk renovatieproject. De begane grond bestaat uit een woonkamer met een stenen open haard, een gezellige eetkamer, een semi-ingerichte keuken en een wasruimte. Boven vind je twee slaapkamers, twee flexibele kantoorruimtes en een doucheruimte, evenals een grote zolder die verbouwd kan worden, een kelder en een opslagruimte. Buiten kun je genieten van de mooie omheinde tuin, perfect om te ontspannen of met de kinderen te spelen. Een grote aangebouwde garage en een tuinhuisje maken dit object compleet, met veel ruimte voor verbouwing. Gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, combineert dit huis rust, potentieel en functionaliteit. Een niet te missen kans om een warm huis naar je eigen beeld te creëren. Bieden vanaf €199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar: de eigenaar is vrij om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.) Ga voor meer informatie of om uw bezoek te plannen naar www.jvcimmo.be of bel 019/322.555. STOOR DE BEWONER NIET

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend; wijzigingen voorbehouden.

Sam Beckers
Sam Beckers019/322.555info@jvcimmo.be

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Algemene informatie


AdresRue des Peupliers 68, 4300 Oleye

Oppervlakte living25 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte387 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte11 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel50 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde475 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251023028952

EPC Totaal71.541 kWh/jaar

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 179.000

Registratierechten (12.5%)€ 22.375

Kadastraal inkomen€ 413

Totale kosten€ 7.981,13

Registratierechten (3%)€ 5.370

Totaal€ 186.981,13

Comfort


VerwarmingCV op stookolieciterne 2000 L + chaudière Sime (1993)

ExterieurBarbecue, Tuinhuis, Egout

BeglazingDubbel2014

StijlBegin 20ste eeuw

Raamkozijnenpvc

Type badkamerDouche

Interieurcuisine semi-équipée

Type zolderMog. tot inrichten

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatTe renoveren

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1900

DakstaatBesoin de rénovation

Renovatiejaar1992

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Aménagements extérieurs

Gelijkvloers

Inkomhal5.5 m²

Living25.0 m²

Keuken18.4 m²

Washok9.5 m²

Berging7.2 m²

Zolder

Zolder40 m²

Eerste verdieping

Nachthal 3.1 m²

Slaapkamer 18.2 m²

Bureau7.1 m²

Slaapkamer 211.3 m²

Bureau5.6 m²

Douchekamer5.5 m²

Algemene informatie


AdresRue des Peupliers 68, 4300 Oleye

Oppervlakte living25 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte387 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte11 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel50 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde475 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251023028952

EPC Totaal71.541 kWh/jaar

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 179.000

Registratierechten (12.5%)€ 22.375

Kadastraal inkomen€ 413

Totale kosten€ 7.981,13

Registratierechten (3%)€ 5.370

Totaal€ 186.981,13

Comfort


VerwarmingCV op stookolieciterne 2000 L + chaudière Sime (1993)

ExterieurBarbecue, Tuinhuis, Egout

BeglazingDubbel2014

StijlBegin 20ste eeuw

Raamkozijnenpvc

Type badkamerDouche

Interieurcuisine semi-équipée

Type zolderMog. tot inrichten

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatTe renoveren

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1900

DakstaatBesoin de rénovation

Renovatiejaar1992

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

G-scoreOnbekend

DagvaardingNog niet aangevraagd

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Indeling


Kelder(-1)

Aménagements extérieurs

Gelijkvloers

Inkomhal5.5 m²

Living25.0 m²

Keuken18.4 m²

Washok9.5 m²

Berging7.2 m²

Zolder

Zolder40 m²

Eerste verdieping

Nachthal 3.1 m²

Slaapkamer 18.2 m²

Bureau7.1 m²

Slaapkamer 211.3 m²

Bureau5.6 m²

Douchekamer5.5 m²

Gelijkaardige panden


Stadswoning
Optie

Stadswoning

rue haute wegge 13, 4300 waremme (ref. 715)
Vanaf € 149.000
EPC label

3
1
96 m²
1
Toon alle panden